Erisa - Verschil tussen utiliteitsbouw en woningbouw

Verschil tussen utiliteitsbouw en woningbouw. De bouwsector speelt een cruciale rol in de economie van het land. Het heeft een ruggengraat verschaft aan onze pijler van modernisering. Daarom moet men hierover duidelijke kennis hebben. Op basis van het gebruik kunnen we gronden verdelen in bedrijfs- en woongrond.

 

Maar er zijn veel opvattingen over woning- en utiliteitsbouw. Mensen hebben de neiging zichzelf tussen de twee te verwarren. De twee variëren zelf op verschillende gronden.

Commerciële bouw

 

In eenvoudige woorden, het is een etablissement voor commercieel gebruik. Dit betekent dat ze worden gemaakt om winst te maken, hetzij door huurwinsten of meerwaarden. Commercieel vastgoed heeft vijf hoofdcategorieën:

 

●     Land- Het is de investering in onbewerkte, landelijke of onderontwikkelde grond voor toekomstige investeringen.

●     Industrieel- Dit kunnen koelopslag- en distributiecentra, grote R&D-faciliteiten en magazijnen zijn.

●     Retail/Restaurant- Dit omvat grote centra, kleine buurtwinkelcentra, winkelpanden voor één huurder.

●     Kantoorgebouw- Het omvat kleine professionele kantoorgebouwen van wolkenkrabbers en alles daartussenin.

●     Meergezinswoningen – Dit omvat appartementen met hoogbouwcomplexen. Alles wat groter is dan een fourplex valt onder het commercieel vastgoed.

●     Diversen- Deze categorie heeft alle eigenschappen van gezondheid, gastvrijheid, medisch en nog veel meer.

 

Woningbouw

 

Dit zijn de inrichtingen die uitsluitend bestemd zijn voor woondoeleinden. Verder valt door de vastgoedsector elk onroerend goed van minder dan vijf eenheden, waarvan geen enkele voor commercieel gebruik is, onder het onroerend goed. Enkele veelvoorkomende typen woningen zijn:

 

●     Herenhuizen

●     Eengezinswoningen

●     Duplexen, triplexen, fourplexen

●     Appartementen

Belangrijkste verschillen tussen commerciële en woningbouw

 

De twee verschillen van elkaar op basis van gebruik. Toch zijn er nog veel meer belangrijke verschillen tussen de twee. Hier noemen we enkele van de basis waarop beide kunnen worden onderscheiden-

 

Bouwmateriaal

 

Erisa - Verschil tussen utiliteitsbouw en woningbouwElke vestiging heeft materiaal en input nodig om stand te houden. Dankzij geavanceerde technologie komen er veel nieuwe architecturale ontwerpen op de markt waarvoor materiaal nodig is om gebouwd te worden. Ook in de utiliteits- en woningbouw zijn er verschillen op het gebied van bouwmateriaal.

 

Voor kleinere woningen of woongebouwen zijn houten kozijnen gebruikelijk. Omdat hout kostenefficiënt is en constructief geschikt voor kleinere afmetingen. Bedrijven die woningen maken, kiezen meestal voor hout als hun primaire bouwmateriaal.

 

Terwijl daarentegen grote constructies of commerciële constructies een veel sterker frame nodig hebben. Daarom worden deze stalen frames veel gebruikt. Staal is een veel handiger en veerkrachtiger materiaal. Bovendien zorgt het ook voor een lange levensduur van hoge gebouwen zoals wolkenkrabbers.

 

Andere bouwmaterialen dan deze kunnen ook worden gebruikt, maar dit zijn de meest elementaire.

 

Vereiste uitrusting

 

Er zijn verschillende soorten bouwmachines op de markt. Maar men kan deze onderscheiden voor commercieel en residentieel gebruik.

 

Voor de utiliteitsbouw wordt gebruik gemaakt van zwaar grondverzetmaterieel en kranen. Deze gebouwen zijn complexer en vereisen daarom nieuwe technologieën voor de beste resultaten. Om commerciële gebouwontwerpen te bouwen, is technische apparatuur nodig. En voor deze apparatuur is ook een goed ervaren personeel vereist.

 

Aan de andere kant zijn woningbouw niet uitdagend. Gewoon bouwmachines zijn voldoende voor dit soort gebouwen. Bovendien wordt de constructie ook beïnvloed door suggesties van vrienden of familieleden. Natuurlijk heb je voor sommige speciale extravagante huizen zware machines nodig.

 

Kostenverschil

 

Erisa - Verschil tussen utiliteitsbouw en woningbouwEr is een opmerkelijk kostenverschil tussen woningbouw en utiliteitsbouw. Dit verschil is het resultaat van de kwaliteit en kwantiteit van alle arbeid, apparatuurmaterialen en naleving.

 

Om te beginnen met Commerciële Bouw, hebben ze een grote en geschoolde beroepsbevolking nodig. Daarnaast zijn ook Specialized en de nieuwste apparatuur noodzakelijk. Hoewel arbeid vaak wordt gedaan door een biedproces, waarbij de klus naar de bieder met de laagste prijs gaat.

 

Integendeel, woongebouwen hebben ook efficiënte arbeidskrachten en uitrusting nodig. Maar er is een enorm verschil in de grootte van de twee. Hierdoor zijn de kosten van woningbouw erg laag in vergelijking met de commerciële.

 

Financiering

 

Alle instellingen hebben financiering nodig. Dus op deze parameter kunnen de twee ook variëren.

 

Commerciële bouw krijgt gewoonlijk geld van-

 

●     Een overheidsinstelling

●     Een bedrijf met bankfinanciering

●     Een rijke eigenaar of ontwikkelaar

 

Degene die het project financiert, huurt vervolgens een algemene aannemer in. Deze aannemer verzorgt en beheert het gehele project. Verder is het biedproces er ook om onderaannemers te kiezen.

 

Terwijl de financiering voor Woningbouw meestal door de huiseigenaar komt via een lening van de bank. Hieronder volgen enkele methoden die zichtbaar zijn in Residential Funding

 

●     Contant geld

●     Verzekeringslening

●     Banklening

●     Overheidsagent/non-profit

 

Merk op dat er meestal geen biedprocedure is in de Woningfinanciering. Er is veel interactie tussen aannemers, onderaannemers en huiseigenaren.

 

Projectdeadline

 

Erisa - Verschil tussen utiliteitsbouw en woningbouwU moet denken, aangezien Commercial een groter etablissement is in vergelijking met Residential, dan moet het langer duren. Dus laten we uitzoeken of dit waar is.

 

Het klopt dat commerciële bouw op grote schaal plaatsvindt, maar relatief gezien minder tijd kost dan de gemiddelde woningbouw. Dit komt omdat ze van tevoren goed zijn ontworpen. Daarnaast is er ook een systematische workflow. Mis dat niet in Commerciële Bouw, het belangrijkste doel is om winst te maken. Daarom werken ze op basis van snellere constructie en lagere arbeidskosten. Hun belangrijkste drijfveer is om zo snel mogelijk te werken.

 

Terwijl er in de Woningbouw geen planning vooraf wordt gemaakt. Daarom worden de meeste beslissingen genomen tijdens de bouw van het project. Daarnaast is er een klein deel van de beroepsbevolking. Ze werken aan verschillende projecten tegelijk waardoor het tempo van de woningbouw wordt verlaagd.

 

Kies het beste bouwbedrijf

 

We zagen veel belangrijke verschillen tussen commerciële en woningbouw. Maar het beste kiezen voor al uw projecten is een zware klus.

 

De residentiële projecten hebben houten kozijnen en normale bouwmachines nodig. Deze kleinschalige constructie is door huiseigenaren zelf te managen met behulp van contant geld of lening. Maar het residentiële project is een groot project dat een enorme hoeveelheid input vereist. Er moet grote en efficiënte arbeid zijn met hoogwaardige machines en apparatuur. Maar deze beide vormen van bouwen vragen om een ​​visie.

 

Het bouwbedrijf speelt een cruciale rol voor deze kleine of grootschalige vestigingen. Kies daarom voor een gerenommeerd bedrijf met een goede staat van dienst voor uw droomproject.

 

Een suggestie voor u die een bouwbedrijf zoekt, neem contact op met Erisa Projects. Dit is een bouw- en interieurontwerpbedrijf in Texas. Wij bieden diensten aan zoals interieurontwerp, bouw, woningbouw, bestrating en verbouwing.

 

 

 

 

 

 

 

0 antwoorden

Plaats een Reactie

Meepraten?
Draag gerust bij!

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *