Erisa - Hoe vindt u de perfecte grond voor uw huis?

Hoe vindt u de perfecte grond voor uw huis? Locatie is enorm belangrijk in ons leven en misschien niet meer dan bij het kiezen van land voor uw huis. Er zijn een aantal factoren waarmee rekening moet worden gehouden bij het kiezen van een land om te beginnen met het bouwen van een huis. Deze factoren kunnen variëren van de nabijheid van werk of school tot goede elektrische of sanitaire verbindingen. Ze omvatten ook bestemmingsplannen of de inrichting van het land zelf, van de bomen tot de bodemgesteldheid.

 

Het is misschien veel om over na te denken, maar het goede nieuws is dat er geen goede of foute manier is om dat perfecte terrein te vinden. Daarom heeft u een gids nodig om de perfecte grond voor uw huis te vinden.

 

Voor degenen onder u die geïnspireerd zijn om uw zoektocht te beginnen voordat u voor het eerst een terreinspecialist ontmoet, volgen hier enkele basisprincipes om u op weg te helpen met uw zoektocht. Ten eerste zullen we enkele opties bespreken over waar u naar land kunt zoeken, en ten tweede zullen we u een checklist geven zodat u weet waar u op moet letten en wanneer u moe moet zijn.

 

Hoe vind je het perfecte terrein?

 

Internet

 

Het lijkt misschien voor de hand liggend, maar er is een reden voor.

 

 Het internet is echt een geweldige plek om je zoektocht te beginnen.

 

Websites gericht op onroerend goed laten specifieke zoekopdrachten toe en bieden een lijst met meer huizen dan bestaande.

 

Zorg ervoor dat u “land” kiest als uw zoekonderwerp in uw “eigendomstype” of “huistype” opties.

 

Lokale makelaars

 

Makelaars in onroerend goed hebben meestal specifieke kennis van wat er op hun grondgebied beschikbaar is of zal zijn, en dit gaat verder dan fysieke huizen.

 

 Ze hebben de neiging om uit de eerste hand kennis te hebben van beschikbare grond en zijn vaak de eersten die geruchten over beschikbare grond horen.

 

Ken je geen lokale makelaar?

 

 Ook onze grondspecialisten staan ​​met u in contact en helpen u graag bij uw zoektocht.

 

Rondrijden

 

Dit klinkt misschien wat vergezocht.

 

Niet dat u op zoek bent naar een begraven schat, maar het zou u verbazen hoe vaak onze klanten op deze manier de locatie van hun toekomstige woning vinden.

 

 Als u de algemene buurten kent waarnaar u van plan bent te verhuizen, kunt u een middag door de woonstraten rijden, aangezien er vaak grond te koop is door eigenaren die niet op internet staan ​​vermeld.

 

Lokale accountants

 

Als er een bepaald perceel is waarvan u hebt opgemerkt dat het nog moet worden ontwikkeld, kan het nooit kwaad om op de website van de lokale auditor te kijken wie de eigenaar is van dat perceel, zodat u contact met hen kunt opnemen om te zien of ze geïnteresseerd zijn om te verkopen.

 

 Zoals ze zeggen, kan het nooit kwaad om het te vragen.

 

Er is echt geen gebrek aan middelen bij het zoeken naar land. Geen zin om op zaterdag door de stad te hangen? Dat is waar onze terreinspecialisten komen om u in de goede richting te wijzen.

 

Dingen om te overwegen om het perfecte land voor uw aangepaste huis te vinden

 

Weten hoe je naar terrein moet zoeken, is slechts het halve werk. De andere helft is weten waar je op moet letten in een veld. Er zijn talloze functies die u zult tegenkomen, en geen terrein zal in elk aspect 100% perfect zijn. Als u enkele van deze tips opvolgt, komt u een stap dichter bij het verkrijgen van een stuk grond waar u blij van wordt en het bouwproces gemakkelijker wordt.

 

Plaats

 

Dit is natuurlijk de belangrijkste factor bij het kiezen van het juiste terrein. Of je nu in je huidige buurt bent of aan de andere kant van het land, je wilt gelukkig zijn met je nieuwe buurt en dat kan nogal een evenwichtsoefening zijn. Het bepalen van uw prioriteiten en uw gewenste levensstijl is ongelooflijk belangrijk bij het evalueren van veldmogelijkheden.

 

Hier zijn enkele dingen om over na te denken, en we raden u aan een lijst te maken van wat voor u en uw gezin het belangrijkst is om uw beslissing te begeleiden.

 

Nabijheid

 

Hoe ver liggen de scholen uit elkaar? De ziekenhuizen?

 

Kruidenierszaken? Ouders? broers? Zijn werkplek? Bars en restaurants?

 

Toegang tot de snelweg?

 

 Parken en speeltuinen? Etc etc. Maak een lijst van wat voor u belangrijk is om in de buurt te hebben en wat u bereid bent te verhuizen als het niet in de buurt is.

 

Buren, Hoe vindt u de perfecte grond voor uw huis?

 

Dit kan beide kanten op gaan en het hangt gewoon af van uw specifieke levensstijl.

 

 Is jouw gezin het type dat in een straat met veel andere huizen wil wonen, of ben jij het type dat liever een goede afstand tussen je huis en je buren heeft?

 

Houd je van het idee van een straat waar mensen feesten op de grootste feestdagen en iedereen versiert voor Kerstmis, of blijf je liever uit de buurt en leid je een meer privéleven?

 

landbouwgrond

 

Als u op zoek bent naar een ruimte op het platteland, kijk dan of er landbouwgrond in de buurt is.

 

Als dat zo is, doe dan wat onderzoek om erachter te komen wat ze verbouwen, of ze bepaalde meststoffen of pesticiden gaan gebruiken die vervelend kunnen zijn voor uw gezin of uw dieren.

 

Als u in de buurt van een veehouderij bent, welke geluids- of geurproblemen kunnen er ontstaan?

 

Loodgieter

 

Voor mensen in een stedelijke buurt is er waarschijnlijk niet veel om je zorgen over te maken, maar als je op zoek bent naar een meer landelijke kavel, let er dan op of je septic tanks of riolen gaat gebruiken; stadswater of bronwater.

 

Dit zijn belangrijke opmerkingen bij het ontwerpen van uw huis.

 

 

 

Moderne voorzieningen, Hoe vindt u de perfecte grond voor uw huis?

 

Heeft de mobiele telefoon service in de buurt? Het lijkt gek, maar niemand wil naar zijn nieuwe huis verhuizen om te ontdekken dat zijn telefoon geen signaal ontvangt. Als u vanuit huis werkt, wilt u misschien controleren wat de breedbandmogelijkheden in uw regio zijn.

 

Als je geobsedeerd bent door sport, wil je er misschien voor zorgen dat je favoriete satelliettelevisieaanbieder het gebied bedient.

 

 Het zijn kleine details, maar het is belangrijk om ze te controleren.

 

bestemmingsplannen

 

Bij het bouwen van uw nieuwe woning wilt u natuurlijk geen administratieve rompslomp. Het klinkt misschien belachelijk, maar veel provincies, zelfs die welke al hoogontwikkeld zijn, hebben misschien strikte regels voor het gebruik van land.

 

Er kunnen voorschriften zijn over alles, van wat voor soort constructies kunnen worden gebouwd (zoals het hebben van een secundair gastenverblijf op een enkel perceel, landschapsregels of hoogtebeperkingen) tot waar de grenzen van het land zijn en hoe dichtbij het kan zijn. van die grens. We zijn hier om u te helpen bij het navigeren door de vragen en antwoorden.

 

Perceelvoorwaarden

 

Het is gemakkelijk om enthousiast te worden over het idee van een locatie, maar je moet wat due diligence doen om ervoor te zorgen dat het perceel echt zal werken voor het huis dat je van plan bent te bouwen. Hier zijn enkele punten uit de checklist.

 

Hoe zie jij je huis op de grond? U wilt visualiseren hoe uw huis op de grond staat. Waar is de voordeur? Waar is de oprit? Hoe wordt het terras ontworpen? Waar komen de nutsaansluitingen? Dit zijn de dingen die onze sitemanager u tijdens uw inspectie zal helpen doorlopen.

 

Zal er veel werk zijn? Zijn er bomen of struiken die verwijderd moeten worden? Zijn er sloten of rivieren die de aanleg belemmeren?

 

Duidelijk terrein wordt gedefinieerd als niets meer dan een voet hoog, inclusief gras, bomen, struiken, enz. in het gebied en de omtrek waar het huis zal worden geplaatst. Als er bomen en/of struiken zijn in het gebied en de omtrek waar het huis moet worden geplaatst, moeten deze worden verwijderd.

 

Bij het kiezen van de grond voor uw droomhuis wilt u niet voor onaangename verrassingen komen te staan, dus een rondleiding door de grond is essentieel. We verwachten zeker niet dat je alles weet, dus we zijn er om je door dit proces te helpen.

 

Huur de best mogelijke bouwer in, Hoe vindt u de perfecte grond voor uw huis?

 

Dit zou duidelijk moeten zijn, maar na het vinden van de ideale locatie, is het tijd om de juiste bouwer te vinden.

 

0 antwoorden

Plaats een Reactie

Meepraten?
Draag gerust bij!

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *